La proprietà si trova a circa 900 mt dal centro del paese di Marina di Campo, uno dei comuni più vasti dell’ Isola d' Elba, situato nella costa sud e caratterizzato da 1,5 km di spiaggia di sabbia fine.
Ubicata in un conteso naturale, con il Monte Capanne e il paese di San Piero sullo sfondo, la villa è in prossimità della strada provinciale che la collega alle vicine spiagge più rinomate dell’isola: Cavoli, Seccheto, Fetovaia; nonché alle suggestive località della costa ovest.
Nel centro di Marina di Campo si trova l'antico borgo di pescatori, dalle case colorate e pittoresche, ed il piccolo porto, il tutto dominato dalla torre Pisana, anticamente utilizzata per gli avvistamenti. Completa lo scenario la bella passeggiata del lungomare, ideale per trascorrere piacevoli serate.
Il porto è il luogo di partenza per le escursioni verso le isole dell’Arcipelago Toscano.
